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小区物业费会算上公摊面积部分，小区物业管理费是按照产权面积来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。可分摊的公共部分为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管理井、消防控制室等。
1、清洁卫生：物业公司负责小区内的环境卫生，包括楼道、电梯、公共区域、停车场等区域的清洁和消毒工作。
2、安全保卫：物业公司负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻巡查、消防安全等。
3、设施设备维护：物业公司负责小区内的设施设备维护，包括水电、燃气、通信、电视等设施，以及公共照明、绿化灌溉等设备的维护和保养。
4、绿化养护：物业公司负责小区内的绿化养护工作，包括草坪、花坛、树木的养护和修剪，保证小区内的绿化环境美观舒适。
5、客户服务：物业公司负责小区内的客户服务工作，包括住户投诉处理、物业费用管理、住户入住及搬出管理等。
总之，小区物业服务包括清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护和客户服务等多个方面，旨在为小区住户提供舒适、安全、便利的生活环境。
1、业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。这是因为，电、水、热和燃气等，都是业主的基本生活所必需的，即使欠费，也不得用这样的方法损害业主的利益。
2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲栽。
3、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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